築17年の輸入住宅のＦＲＰ防水の調査をしました。
所々に亀裂があり、そこから雨が浸み込んでいましたので、このままにしておくと建物の下地や構造に良くありません。
床面は以前他の業者さんがメンテされた際、合板を捨て貼りしてからその上に防水をかけたそうなのですが、その合板と合板の継ぎ目が割れていました。
掃き出し下部の立上りが少ないので、立上りの防水とサッシ水切りとの関係などに切れ目が無いか気になります。
切れ目を押さえると、中から水が出てきましたので、量の程度は不明ですが、下へ浸みこんでいるのは明らかです。サッシの下部立上り部分も防水表面が膨れて下地から浮いています。
サッシ廻りコーキングにもヒビが入りかかっていて、打ち替え時にきています。ＦＲＰ防水と同時にコーキングの件もされた方が良いとお客さんにお伝えしました。
今年の梅雨は例年よりたっぷりしつこく雨が降っているように感じます。外回り・防水が心配になる季節ですよね。
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