INSURANCE AFTERFOLLOW 保険・アフターフォロー

ずっと安心して
住み続けて頂けるように

家づくりには多くの時間と労力が必要です。
だからこそ、着工から完成まで、そして完成後もずっと安心して家に関係する全てをお任せいただけるよう、万全の体制でフォローさせて頂きます。

検査・報告 現場をしっかり把握し、的確な判断と、正確な報告をすること

地 盤 調 査 1棟1棟、SS試験

建物の設計前には必ずSS試験※1による地盤調査を行い、見えない土の中の強度について把握します。
SS試験は小規模建築物向けに地盤強度を調べる方法として最も一般的な方法です。特に住宅の基礎地盤として重要な深度3mまでの浅い地層について精度の高いデータがとれます。
調査データを元に基礎を検討・設計し、軟弱地盤と判定された場合は地質に応じた基礎補強工事や地盤補強工事をご提案します。
弊社の指定する仕様にて地盤補強工事を行った物件に関しては10年の地盤保証がつきます。(下記の保証の欄を参照)

※1 SS試験(スウェーデン式サウンディング試験)とは
1976年にJIS規格に制定され、戸建住宅向けに普及していう簡易地盤調査の手法のひとつ。スクリューポイントを取り付けたロッドの頭部に1kN(100kg)まで段階的に鉄の重りを載せた時のロッドの沈み具合を測定します。10mまでの測定が可能

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検  査

○SS試験

検査
解  析

○地質・歴史 ○近隣データ

解析
設計・提案

○基礎補強 ○地盤補強等

設計・提案
工 事 中 検 査 第三者による2回の現場検査

建築士の資格を持ったJIO検査員※2が「基礎配筋検査」と「躯体検査」の2回の現場検査を行います。
住宅瑕疵担保責任保険制度と連動しているため、いずれの検査にも合格しないと次の工程に進めない仕組みになっています。
第3者の目が入ることで、現場の施工体制にも緊張感が生まれ、雨漏れ等の瑕疵(=欠陥)の発生防止につながります。

※2 JIO検査員
JIO(日本住宅保証検査機構)に所属する建築士の有資格者。
研修を経て検査員となり、現場が図面通りに施工できているか検査し、判定する。

JIO 株式会社日本住宅保証検査機構
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工 事 写 真 記 録 毎日の工事の進行を写真で記録

現場の進行状況を写真で記録し、見えなくなる部分の施工詳細や工程を後々確認することができます。現場の工事写真データはメンテナンスやリフォームの際の参考資料としても役立ちます。家の完成後には「オリジナルCDアルバム」にまとめます。思い出としても貴重な工事記録としてもお役立て下さい。

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現場撮影

○各工程 ○業種毎

現場撮影
整  理

○業種別 ○手順

整理
CDアルバム

○工事参考資料 ○家族の思い出

CDアルバム

保証・保険 工事中から完成後も・・・あんしんの住宅保証

住宅瑕疵担保責任保険 基本構造部分10年保証

「住宅瑕疵担保履行法」が平成21年10月1日よりスタートし、新築住宅を供給する事業者に対して瑕疵の補修等が確実に行われるよう、保険や供託が義務付けられました。
工務店は住宅の中でも特に重要な部分である「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」の瑕疵に対する10年間の瑕疵担保責任※3を負っています。

弊社では国交省より指定を受けた保険法人「日本住宅保証検査機構」(通称JIO)に検査、保険を依頼しております。
工事中2回の指定検査を受け合格することで保険付住宅として認められ、保険付保証明書が1邸ごとに発行されます。
また、当社の行うリフォーム・改築工事でも同様に「JIOリフォームかし保険※4」に加入できますので、安心してお任せ下さい。

※3 瑕疵担保責任とは
契約の目的物に瑕疵(欠陥)があった場合に、これを補修したり、瑕疵によって生じた損害を賠償したりする責任のこと。

※4 JIOリフォーム瑕疵(かし)保険
基本構造部5年、その他1年の保証となります。(工事の種類、規模による。)

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JIO 保険の内容 JIO 株式会社日本住宅保証検査機構
その他工事保証 その他の工事 最大2年

基本構造部分以外の工事(仕上げの剥離、建具の変形など)は1~2年の保証を付けております。半年、1年目の定期点検時にヒアリングさせて頂きます。
部位、程度により保証内容は異なります。
詳しくはお問い合わせください。

地 盤 保 証 10年保証

「地盤調査の結果、地盤補強工事※5が必要と判断され、弊社指定の仕様にて施工された物件に対しては10年間の地盤保証※6をいたします。

※5 地盤補強工事とは
建物の重さ等を考慮した時、地盤がそれに十分に耐えられない場合、地盤自体に対策を施し、建物に耐えられるよう改善すること。土の表面を面状に改善する「表層改良」や柱状に改良する「柱状改良」、「杭」等がある。地盤の性状と建物とのバランス、現場環境により適切に判断する。

※6 地盤保証について
地盤の不同沈下に起因する建物の損害を保証します。当社に指定業者により当社において定めた仕様に基づく工事が施工されることが条件。最大1事故について5,000万円の保証。

地盤補強工事
建 設 工 事 保 険 建築中の災害への備え

弊社は新築リフォーム問わず、すべての工事に保険を掛けてます。着工からお引き渡し日までの全ての建物及び工事用資材、仮設材に対して対象となっております。 工事中に火災・風災・水災・盗難・取り扱い上の過失があった場合、損害を受けた物の復旧費を補償します。 万一工事中に火災があった場合は、火災発生前の工事状態まで復旧する際、必要な費用の全額が支払われます

建設業者総合賠償責任保険 建築中、引渡し後、まさか!の場合も

工事に起因して工事中、完成後に生じた第三者の身体の障害、財物に関する損害賠償責任の補償を行っています。 ご近隣の方や通行人などの第三者への過失があった場合や、引渡し後に万が一屋根の施工不良で瓦が落下し、お客様の車に損害を与えた場合にも、しっかりと対応できる保険です。

完 成 保 証 (オプション) 引渡しまでのあんしん

ご要望により完成保証を付けることもできます。お客様の大切な建築資金が必ず保護され、どんな場合にも完成引渡しまで保証いたします。

アフターフォロー ずっと頼られる存在であるために

定 期 点 検 半年・1年目・2年目

半年、1年め、2年め(計3回)の無料点検を実施します。
2年めには白蟻業者による床下点検を実施します。
定期点検以外にも何か気になることがあればお気軽にご相談下さい。

屋内点検
屋内点検
屋外点検
屋外点検
住宅履歴情報管理システム これからのストック型住宅づくりには必須

住宅履歴情報管理システムにてお客様の家の設計図、認定書、申請書、点検修繕記録等を一元管理いたします。お引渡し後も定期点検やメンテナンスについて適切な時期に適切な方法でのアドバイスをさせて頂きます。
ついつい先延ばしにしがちのメンテナンスを適切に行う事で家の寿命を長くすることができ、管理不足による修繕などの思わぬ出費を防ぎます。
「住宅履歴書」に家の情報がきちんと登録されていることで第三者からの信用度も上がり、資産価値を高めます。

住宅履歴情報管理システム「いえかるて」 ログイン画面

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〒483-8411 愛知県江南市小杁町八幡223番地

【 ニュース・トピックス 】輸入住宅の新築やリフォーム、メンテナンス、シロアリ対策なども含め、幅広く住まいのご相談にのっております。ノエルハウス考作は愛知県江南市を拠点に主に愛知、岐阜で設計・施工・注文住宅を手掛けている事務所です。また、耐震性、耐火性、快適性、機能性に優れた素材や外壁、建築方法を取り入れていますので、お客様に安心・安全をお約束致します。

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工事中から完成後も・・・
もしもに備えてあんしんの住宅保証

住宅瑕疵担保責任保険
〈基本構造部分 10年長期保証〉

弊社では国交省より指定を受けた保険法人「日本住宅検査機構」(通称JIO)に検査、保険を依頼しております。工事中2回の指定検査を受け合格することで保険付住宅として認められ、基本構造部分に対しての10年間の保証が付きます。(詳しくはPCサイトをご覧下さい)

その他 工事保証
〈その他の工事 最大2年〉

基本構造部分以外の工事(仕上げの剥離、建具の変形など)は1~2年の保証を付けております。半年、1年目、2年目の定期点検時にヒアリングさせて頂きます。

地盤保証〈10年保証〉

地盤調査の結果、※地盤補強工事が必要と判断され、弊社指定の仕様にて施工された物件に対しては※10年間の地盤保証をいたします。(詳しくはPCサイトをご覧下さい)

建設工事保険
〈建築中の災害への備え〉

新築リフォーム問わず、すべての工事に保険を掛けてます。着工からお引き渡し日までの全ての建物及び工事用資材、仮設材に対して対象となっております。 工事中に火災・風災・水災・盗難・取り扱い上の過失があった場合、損害を受けた物の復旧費を補償します。 万一工事中に火災があった場合は、火災発生前の工事状態まで復旧する際、必要な費用の全額が支払われます。

建設業者総合賠償責任保険
〈建築中、引渡し後、まさか!の場合も〉

工事に起因して工事中、完成後に生じた第三者の身体の障害、財物に関する損害賠償責任の補償を行っています。 ご近隣の方や通行人などの第三者への過失があった場合や、引渡し後に万が一屋根の施工不良で瓦が落下し、お客様の車に損害を与えた場合にも、しっかりと対応できる保険です。

完成保証(オプション)
〈引渡しまでのあんしん〉

ご要望に応じ、完成保証を付けることもできます。お客様の大切な建築資金が必ず保護され、どんな場合にも完成引渡しまで保証いたします。

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